Prix :
188 050,00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Type de bien :
Local professionnel
5 pièces / 1 chambre
Surface :
155,00m²
Terrain :
157,00m²
Localité :
Bourgueil (37140)
Référence :
059/1640
Description du bien
Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Bourgueil dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1640
BOURGUEIL
bourgueil, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Immeuble mixte à vendre à BOURGUEIL, en INDRE ET LOIRE, centre-ville, commerces, services et écoles à proximité immédiate, 5 minutes accès A85 (TOURS à moins de 30 minutes), 25 minutes de SAUMUR,
Une maison à usage d'habitation avec local professionnel (pouvant être destiné à l'habitation) d'environ 155 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, espace commercial, atelier, wc; Ce rez de chaussée pouvant être modifié pour un usage d'habitation.
A l'étage : pallier/entrée, cuisine,SDB avec WC, salon, salle à manger. Dégagement desservant une chambre et un bureau.
Demi-pallier : grenier
Dernier étage : pallier, dégagement, une pièce et un grenier.
Non attenant un garage avec grenier au-dessus, accessible par le porche.
Observations :
-menuiseries bois double et simple vitrage / volets roulants
-chauffage central gaz de ville
-assainissement tout à l'égout
-alarme - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 050,00 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 059/1640
Diagnostic de performance énergétique
284
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
50
kg éqCO2/m².an
