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A vendre : Maison T8 - 150m² - Chouzé-sur-Loire (37140)

Prix : 244 700,00 
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison
8 pièces
Surface : 150,00m²
Terrain : 1 818,00m²
Localité : Chouzé-sur-Loire (37140)
Référence : 059/1623

Description du bien

Propriete à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1623
BOURGUEIL
CHOUZE SUR LOIRE, Grande propriété - CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, commune avec commerces, écoles et services, à 9km de BOURGUEIL, 15km de SAUMUR, 5km de PORT BOULET et de l'accès A85/gare SNCF.
Un ensemble immobilier comprenant :
* une maison d'habitation 76 m² composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée d'environ 3.35 m² avec placard sous escalier (carrelage, toile de verre), cuisine AM/EQ d'environ 11.77 m² (carrelage, tapisserie), salle à manger/salon d'environ 15.11 m² (parquet, tapisserie) salle d'eau d'environ 12.45 m² avec WC séparés (carrelage, tapisserie, douche)
- au premier étage : palier desservant deux chambres d'environ 15.78 m² et 15.10 m² (parquet, tapisserie), petit cabinet de toilette d'environ 2.29 m².
- grenier au-dessus aménageable;
- chaufferie en sous-sol et atelier d'environ 26.98 m².
- célier d'environ 6.13 m²
- chauffage centrale au fioul
- loyer : 603 € hors charges
DPE : E
Dans la cour, un bâtiments comprenant:
* un logement d'environ 31.46 m² composé comme suit : une cuisine d'environ 14.98 m² (carrelage, tapisserie, poutres, placard), une chambre d'environ 8.09 m² (lino, tapisserie, placard), une salle d'eau avec WC d'environ 8.39 m² (lino, peinture, douche).
-chauffage central au fioul + ballon eau chaude (été)
-loyer : 375 € charges comprises
*partie à rénover d'environ 35 m² composée comme suit : une pièce/cuisine de 17.52 m² (tomettes, peinture, WC séparés); chambre de 17.04 m² (lino).
DPE : G
* une maisonette d'environ 42.15 m² louée en gite composée comme suit : pièce de vie avec coin cuisine AM/EQ d'environ 22.86 m² (carrelage, toile de verre), salle d'eau d'environ 4.58 m² (carrelage, peinture, douche), WC d'environ 1.85 m² (lino, ballon d'eau chaude), chambre d'environ 12.86 m² (lino, peinture).
DPE : vierge
Hangars d'environ 132 m², atelier en deux parties d'environ 20.15 m² (puits), appentis, cave voûtée et garages d'environ 80 m².
Cour, jardin potager et terrain attenant. - Classe énergie : E - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 244 700,00 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000,00 € - Réf : 059/1623

Diagnostic de performance énergétique

"E"
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

"F"
kg éqCO2/m².an

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