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A vendre : Maison T5 - 91m² - Chouzé-sur-Loire (37140)

Prix : 167 350,00 
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 91,00m²
Terrain : 14 600,00m²
Localité : Chouzé-sur-Loire (37140)
Référence : 059/1637

Description du bien

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1637
BOURGUEIL
CHOUZE SUR LOIRE, Maison T5 - CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, 7 minutes du centre bourg, des commerces et écoles, 9 minutes de PORT BOULET, accès A et gare SNCF axe TOURS ANGERS, 10 minutes de BOURGUEIL, 24 minutes de SAUMUR,
Maison à usage d'habitation d'environ 91 m² comprenant :
De plain-pied : Cuisine d'environ 16.85 m², salle à manger, salle de bains d'environ 6.93 m² , WC, débarras (pompe puits), trois chambres d'environ 14.47 m², 15.34 m² et 17.03 m² .
-Grenier aménageable sur la surface de la maison
-Cave
-remise attenante à la maison d'environ 28.07 m² avec débarras d'environ 5 m²
-Grange attenante d'environ 36.70 m² avec grenier
-Garage à suivre d'environ 23.78 m² (parpaing, bac acier)

Dépendances :
Garage d'environ 20.10 m²
Préau d'environ 11.22 m²
Ecurie d'environ 29 m² avec un compartiment d'environ 7.63 m²
Plusieurs pièces d'environ 8.14 m², 15.91 m², 14.77 m² et 45.72 m².
Le tout avec grenier.
Sur la parcelle de l'autre côté de la route :
-Hangar d'environ 198 m² (fibro, parpaing)
-Appentis d'environ 108.62 m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 350,00 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 059/1637

Diagnostic de performance énergétique

328
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

10
kg éqCO2/m².an

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