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A vendre : Maison T5 - 130m² - Chouzé-sur-Loire (37140)

Prix : 142 480,00 
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 130,00m²
Terrain : 5 206,00m²
Localité : Chouzé-sur-Loire (37140)
Référence : 37059/1541

Description du bien

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37059/1541
BOURGUEIL

Ancienne ferme à vendre à CHOUZE SUR LOIRE, en INDRE ET LOIRE, 7 minutes du centre bourg, des commerces et écoles, 9 minutes de PORT BOULET, accès A et gare SNCF axe TOURS ANGERS, 10 minutes de BOURGUEIL, 24 minutes de SAUMUR,
Une maison ancienne et ses dépendances sur un terrain cadastré pour 5206m², comprenant pour environ 130m² habitables :
- De plain-pied : pièce à vivre de 31m² environ avec cheminée insert, carrelée, dégagement (2.89m² env.), 4 chambres et un bureau (14.37m², 12.95m², 12.50m², 15.37m², 12.05m² environ), salle d'eau (5.22m² env.), WC (1.85m² env.), chaufferie (16.92m² donnant sur un cellier de 8.54m² (accès extérieur et accès cave), dégagement de 9.65m² vers la salle d'eau et les WC.
- Grenier sur le tout. Escalier extérieur. Toiture en bon état apparent, ardoises naturelles.
- Appentis en tôles métalliques sur le côté,
- Long bâti en pierre dans la cour en dépendances : garage de 35m² (murs maçonnés, un pan fibro, sol cimenté, grande porte coulissante, le tout en excellent état), pièce atelier à la suite de 19.26m² (sol cimenté, fenêtre en bois simple vitrage et porte, belle cheminée, poutres apparentes, bonne hauteur), pièce à la suite, grenier sur le tout, grange (4.35x5.45, soit 23.70m², sol cimenté, accès aux greniers, ouvert sous faitage, belle toiture) et grande pièce attenante de 45.90m² (sol cimenté), grenier dessus.
Assainissement autonome, chauffage central, survitrage sur menuiseries bois,
Prix Hon. Négo Inclus : 142 480,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :137 000,00 € - Réf : 37059/1541

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Diagnostic vierge

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible

Caractéristiques

État général : Moyen

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