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A vendre : Maison T4 - 90m² - Coteaux sur Loire (37130)

Prix : 203 500,00 
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 90,00m²
Terrain : 3 191,00m²
Localité : Coteaux sur Loire (37130)
Référence : 059/1628

Description du bien

Maison à vendre à Coteaux sur Loire dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 059/1628
LANGEAIS
SAINT PATRICE, Maison d'habitation - Maison à vendre à SAINT PATRICE, en INDRE ET LOIRE
Un ensemble immobilier composé comme suit :
1°) Pavillon construit dans les années 70 d'environ 90 m² habitable :
Entrée avec placard d'environ 4.59 m², cuisine d'environ 11.79 m², séjour/salon avec cheminée foyer ouvert d'environ 25.95 m², dégagement avec grand placard et un petit, trois chambres d'environ 10.36 m², 9.95 m² et 10.26 m² dont une avec placard, salle d'eau d'environ 3.84 m², WC, débarras/chaufferie.
Grenier perdu.
Terrasse.
2°) Maison ancienne de type longère d'environ 55 m² avec grange attenante à rénover :
Pièce principale d'environ 29.41 m² avec cheminée insert, chambre d'environ 25.84 m² avec un WC séparé et un coin avec une douche et lavabo.
A l'arrière : cave avec four à pain, serre bois et autre pièce donnant accès au grenier.
Grange attenante d'environ 55.10 m² avec un grenier sur une partie.
Grenier aménageable sur la partie habitation.
Observations :
-Eau
-Electricité (1 compteur pour les deux maisons)
-Chauffage central au fuel,
-Huisseries PVC double vitrage + volets roulant électrique (environ 2 ans)
-tout à l'égout à raccorder
-Puits
-jardin d'agrément / potager / verger - Classe énergie : D - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 203 500,00 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000,00 € - Réf : 059/1628

Diagnostic de performance énergétique

"D"
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

"D"
kg éqCO2/m².an

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