A vendre : Maison T3 - 68m² - Benais (37140)

Description du bien

Maison à vendre à Benais dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1659
BOURGUEIL
BENAIS, Maison T3 - BENAIS, en campagne maison ancienne à restaurer d'environ 68 m² comprenant :
De plain pied : Salle à manger/cuisine d'environ 15.50 m², séjour d'environ 17 m², deux chambres d'environ 15 m² et 14.50 m², salle d'eau d'environ 3.50 m², WC d'environ 1.50 m², dégagement d'environ 1.5 m².
Cellier d'environ 20.50 m².
Grenier dessus sur l'ensemble.
Cour avec dépendances en trois parties pour un total d'environ 80 m²
Observations :
Menuiseries bois simple vitrage + PVC double vitrage
Chauffage electrique
Assainissement autonome (non conforme) - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 175,00 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000,00 € - Réf : 059/1659